Коммерческая недвижимость на Гран-Канарии. Перспективы приобретения

Райское место, острова мечты – так заслуженно называют Канарские острова. Гран-Канария, в частности, является ярким их представителем. Отлично развитая инфраструктура, неизменно прекрасные природно-климатические условия, экзотические особенности тропиков и сервис высокого европейского класса стабильно влечет сюда туристов всего мира. Другой категорией людей, проявляющей повышенный интерес к живописному острову являются потенциальные покупатели недвижимости, желающие обрести второй дом, а также предприниматели, изыскивающие новые возможности для реализации бизнес-вложений.

Среди всех типов коммерческой недвижимости наибольшей популярностью на острове стабильно пользуются заведения общественного питания. Отели и гостиницы в свободной реализации встречаются крайне редко, что обусловлено логичными факторами. Во-первых, здесь принимают туристов круглогодично, что делает такую недвижимость на Гран-Канарии неисчерпаемым источником стабильного дохода. Во-вторых, законодательно обуславливаются серьезные ограничения площадей, на которых позволено вести строительство. Кроме того, разрешение на новую застройку получить довольно непросто.

Поэтому если владельцу столь привлекательного объекта недвижимости вдруг приходится его продать в связи с внезапным возникновением непредвиденных обстоятельств, традиционно очередь желающих формируется еще до выхода официального объявления. Тем не менее, подобные предложения на рынке встречаются, поэтому при желании купить отель стоит внимательно и регулярно проводить мониторинг динамичных рыночных обстоятельств.

Жилой фонд острова круглогодично сдается в аренду, также принося постоянную прибыль владельцу. Для организации долгосрочной или понедельной сдачи апартаментов владельцу вовсе необязательно безвыездно находиться на острове – на Гран-Канарии хорошо развита сеть управляющих компаний, активно сотрудничающих с туристическими агентствами всего мира.